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1、房产借款额度：借款额度是房产评估值的70%左右；
2、哈尔滨借款期限：新房借款的借款期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、哈尔滨借款利率：按照银行规定的同期同档次借款利率执行；
4、一般是“房龄+借款人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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1、贷款人身份证、户口本
2、房产贷款要证明婚姻状况
3、哈尔滨房产贷款抵押的房产证原件及复印件
4、哈尔滨银行对账单、大额资产证明（其他房产\车辆\证券等）
5、个人消费使用证明
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